Об этом в рамках правительственного часа в Новгородской областной Думе сообщил главный жилищный инспектор региона Александр Алексашкин. Он отметил, что на территории области 5398 многоквартирных домов. Из них 47% используют непосредственный способ управления, 48% находятся в управлении УК, 5% — ТСЖ или ЖСК.
«На протяжении длительного времени на территории области была не решена проблема 660-ти так называемых «брошенных МКД». Благодаря поддержке правительства области в прошлом году была создана межмуниципальная управляющая компания «Жилищник», что позволило повысить качество жизни граждан, проживающих в этих домах», — сказал Александр Алексашкин.
Он добавил, что в настоящее время в управлении ООО «Жилищник» находится 30% МКД, находящихся в управлении управляющих организаций.
Также главный жилищный инспектор региона отметил, что ежегодно растёт количество обращений граждан в инспекцию. В 2024 году поступило 5923 обращений граждан, в том числе 1451 обращение посредством системы «Инцидент Менеджмент», ответы на которые необходимо размещать в системе в течении 3-х часов.
Александр Алексашкин добавил, что в текущем году продолжится работа жилищной инспекции «на опережение» путем увеличения количества профилактических визитов, проводимых в дистанционном формате и вынесения предостережений.
Руководитель профильного комитета областной Думы Алексей Чурсинов выступил с содокладом и отметил, что жилищная инспекция региона находится на передовой по защите интересов граждан.
«Всё, что связано с домовладениями — это болезненные вопросы. За 30 лет был допущен ряд ошибок, которые привели к тому, что в 2023 году на территории области было более 600 домов, от которых отказались управляющие компании. Сегодня таких домов нет», — сказал Алексей Чурсинов.
Он добавил, что депутатский корпус также работает в направлении профилактики нарушений в сфере ЖКХ.
«Много вопросов и обращений поступало о недоброкачественной деятельности управляющих компаний, которые проходили процедуру банкротства, а позже возобновляли свою деятельность. В конце прошлого года депутаты приняли решение о внесении в Государственную Думу проекта федерального закона. Предлагается внести изменения в Жилищный кодекс РФ для того, чтобы у госжилинспекции была возможность проверять управляющие компании. И в случае несоответствия новым лицензионным требованиям — отзывать лицензию», — сказал депутат.
Также он добавил, что профильный комитет областной Думы ведёт обсуждение о расширении возможностей использования средств регионального фонда капитального ремонта.
Традиционно в преддверии правительственного часа свои вопросы по теме в социальных сетях Новгородской областной Думы оставляли жители региона. Часть из них касалась работы управляющей компании «Жилищник». Также поступил вопрос о критериях взимания плата в доме, признанном аварийным.
Александр Алексашкин пояснил, что в случае признания дома аварийным, взносы на капитальный ремонт жильцы не платят. Однако до момента расселения они продолжают оплачивать содержание и текущий ремонт.
«По работе УК «Жилищник», действительно, поступают жалобы. Но их не так много. «Жилищник» управляет тем фондом, от которого отказались все управляющие компании. Все проблемы, которые копились, невозможно решить сразу. По каждому случаю мы разбираемся индивидуально», — добавил Александр Алексашкин.
Также свои вопросы главному жилищному инспектору региона задали руководители всех фракций областной Думы.
